国贸投研 | 投资行情星标推荐 (2022-11-30）

　　gmqh888

　　国贸期货有限公司于1996年成立，是国有上市公司厦门国贸集团股份有限公司的全资子公司。公司从事商品期货经纪、金融期货经纪、期货投资咨询、资产管理业务。公司秉持“专业、诚信、进取、共赢”的理念，竭诚为客户量身打造一站式财富管理体系。

　　福建

　　金融日报

　　地产行业“第三支箭”发力，市场情绪大幅提振

　　行情回顾：

　　昨日A股强势单边上行，沪指大涨逾2%，创本轮反弹新高。沪深300上涨3.1%至3848、上证50上涨4.2%至2608、中证500上涨1.8%至6164，中证1000上涨1.6%至6594。市场成交额9687.9亿元，北向资金实际净买入98.06亿元。行业上，地产股掀涨停潮；金融、白酒、基建表现强势，医药生物、餐饮旅游、家居建材亦有较好表现。

　　股指观点：

　　前天盘后证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳发展答记者问，提出调整优化涉房企业的5项股权融资措施，分别是：1）恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；2）恢复上市房企和涉房上市公司再融资；3）调整完善房地产企业境外市场上市政策：4）进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；5）积极发挥私募股权投资基金作用。意味着房企在A股融资的通道将逐渐打开，房企资金紧张的问题有望得到进一步缓解，同时房企资产负债结构将得到进一步优化。该消息对市场带来极大的提振作用，地产板块掀涨停潮。除此以外，昨日盘后国务院联防联控机制召开新闻发布会，再次重申要落实好20条防疫政策，防止过度防疫和“躺平”现象，强化了政策的延续性。

　　短期来看，当前市场仍在交易“强预期”逻辑，即认为后续稳地产、防疫政策的利好有望进一步推进。事实上从当前的地产政策来看，能够享受到三支箭政策的房企数量有限，主要聚集在资金压力较小的一些优质房企上，同时，后续房企在A股上募集到的配套资金只能用于存量项目，意味着当前地产政策的最佳效果仅限于保交楼、防止信用坍塌，而地产基本面的改善仍有待销售端等方面的验证。因此预期与现实交易的摇摆中，股指向上反弹的持续性存疑。策略上短期建议谨慎追高，轻仓操作。

　　股指：

　　短期谨慎追高

　　★★★

　　推荐星级说明

　　★★★★★：核心推荐

　　★★★★：重点推荐

　　★★★：中性推荐

　　★★：弱推荐

　　★：不推荐