【基础设施REITs来了】投教电台丨正确认识基础设施REITs投资风险

　　听众朋友们，大家好，欢迎收听投教电台。本期分享的内容是基础设施REITs。

　　基础设施REITs的风险收益特征与股票、债券等传统金融产品有较大区别，投资者要充分认识基础设施REITs的风险收益特征和产品特性，投资前应全面了解基础设施REITs的主要风险，树立长期投资、价值投资和理性投资理念。

　　基础设施REITs的风险主要有以下几方面：

　　1、基金价格波动风险：项目市场价值及现金流情况变化引起基金价格波动。

　　2、基础设施项目运营风险：项目运营不达预期时存在无法偿还借款的风险。

　　3、流动性风险：封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易。

　　4、终止上市风险：或因触发法律法规或交易所规定的终止上市情形而终止上市。

　　5、税收等政策调整风险：如税收等政策调整，可能影响投资运作与基金收益。

　　6、项目其他风险：灭失风险、不动产价格波动风险等。

　　7、项目参与方带来的风险：关联交易、利益冲突或输送风险。

　　8、其他风险：周期风险、行业风险、交易失败风险等。

　　对于公众投资者来说，切不可怀有炒公募REITs“一夜暴富”的心态，需树立风险意识，秉持价值投资、长期投资理念，避免追涨杀跌，导致投资损失。

　　本期内容就分享到这里了，下期节目我们再见！

　　本期主播：许春婷。

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