全球房地产处于泡沫中

　　原文发表于美国时间2021-6-16

　　发生了什么事情？

　　新的房主们，并不想要打破您的泡沫美梦，不过全球各地的房价均在显示出2008年金融危机前一样的警示信号。

　　这意味着什么？

　　房屋在今天不仅仅是心灵休憩之所，也是放置我们的工作、新的宠物和居家令期间大肆采购物品的地方。以上刺激屋主搬家至更大更好的房屋，并且由于创纪录的低利率水平，疫情期间结余的存款，税收优惠以及联邦政府的刺激支票的综合作用，没有借口不去买房。所以全球房地产市场现在处于泡沫中也就毫不令人意外了。

　　据彭博社的报道，新西兰、加拿大和瑞典位居全球房产泡沫的前三位，紧随其后的是美国和英国。

　　彭博社以上的排名是基于包括房价租金比和当地人的薪酬，并且与2008年金融危机之前的房价水平相比

　　为何值得关注？

　　对于市场：银行股的坏消息

　　彭博社的报道指出我们可能会看到房地产市场的稳步下滑，而不是突然下跌。不过这两种方式对于银行而言都不是好消息，银行的大量抵押贷款使得它们在房产市场的风险敞口巨大。

　　同时这不是它们唯一面临的问题：在本周稍早时候，摩根大通表示该行预计本季度的交易营收的降幅会超过预期，这意味着交易热潮开始消退，至少在股市和债券市场如此。

　　这篇文章已被翻译成中文。原英文作者Finimize。如英文版本和中文版本之间有任何不一致，以英文版本为准。该文章中的分析仅为提供信息，不是也不应该被视为推销或招揽购买任何证券。文章中讨论的一般市场活动、行业或领域趋势、或其它基于广泛的经济或政治条件的内容，不应被解释为研究结果或投资建议。讨论中提及包括的特定证券、商品、货币、或其它产品均不构成IB推荐购买，出售或持有此类投资的建议。本材料不是也不意图针对个别客户的特定财务条件、投资目标或要求。在根据本材料采取行动之前，您应该考虑是否适合您的具体情况，并在必要时寻求专业建议。