长沙晋级“千万人口大城市”,速度抢占人口红利!

　　近日，省统计局发布了湖南第七次全国人口普查相关数据，长沙市常住人口首次突破1000万，十年增加了300.38万，增速42.6%，成为全国第17个千万人口大城市！

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　　长沙人口增速为何这么快？

　　一、严格落实住房不炒：克而瑞最新数据显示，长沙商品房成交均价11956元/㎡，是省会城市中的价格洼地。根据2020年全国50个典型城市房价收入比排名，长沙房价收入比为6.2，年轻人，只需要约6年，即可买上人生第一套房，这为人口持续流入奠定了基础。

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　　二、基础教育享誉全国：2018年清北全国自主招生录取950人，湖南独占130人，总人数位列全国第一。而长沙因四大名校优势，占据全省学霸的绝大部分！当然，除了基础教育强势，长沙高等教育也有很大优势，中南大学、湖南大学、国防科技大学，三所985，一所211湖南师范大学，985数量排全国第三，仅次于北京和上海。

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　　三、长沙经济强，城市有活力：长沙市统计局相关发布显示，2020年长沙全年实现地区生产总值12142.52亿元，比上年增长4.0%，全国排名第15，2020年全市居民人均可支配收入57971元，全国排名第19。

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　　人均可支配收入如此高的长沙，如何让资产保值增值？必然是通过持有不动产！

　　如此优秀的长沙，又该投资哪？

　　投资跟着政策走，跟着人才走！

　　上海浦东自贸区，2013年9月房价36149元/㎡，2020年已达72651元/㎡，形势比人强，自贸区已成为投资风向标。

　　自湖南自由贸易试验区设立后，长沙片区便以优越的营商环境，吸引了众多企业入驻，今年更是发布了“史上最强人才新政”！

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　　人才新政的落地，落户门槛的降低，最直接的影响是人口的增长。可以预见，重磅政策激励之下，长沙自贸区将有大量高端人才涌入。毋庸置疑，这将拉动片区住房需求，刺激楼市热度上升。

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　　经开区作为自贸区长沙片区的核心区，将直接受益。福天？星中心公寓踞守星沙经开区、空港经济区、武广新区三区扼要，处自贸区规划核心位置，如今更得自贸区长沙片区人才新政加持！多重国家级战略利好加持，片区吸引近30万产业人才、千万级机场差旅人潮汇聚，硬核投资热土，掌局城市未来投资方向！

　　投资跟着地铁走！跟着人潮走！

　　长沙地铁2号线开通后，高桥板块高低位差值一度达7688元/㎡；

　　而地铁1号线开通后，芙蓉中心板块地铁口楼盘价格高于板块均价及区域均价，最高时两者相差3000元/㎡

　　以上，可见地铁对房价影响甚大！

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　　福天·星中心公寓位处黄兴大道与人民东路交汇处，距地铁6号线龙华站仅约50米（地铁6号线将于2021年12月30日试运行，2022年6月初期运营），外拥“空港高铁”之便，内享“地铁主道”之机。多维交通方式，直达主城芯，链接城市丰盛资源；更通过航空、高铁、长株快线，约5小时可达全国72个城市。

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　　便捷的交通，将吸引众多上班族、学校陪读客群，收益稳定、周转率高，租客已到，只待房东！

　　于城市正地铁口，一方资产，已不可多得。而当地铁与精妆公寓相遇，城市投资界的金色资产，便由此圈定。

　　效果图

　　福天·星中心建筑面积约36-55㎡精公寓，

　　匹配精英出入格调；，拎包入住！自住、工作室、出租、转售，轻投资，收益快人一步！

　　福天·星中心，自贸区加持，地铁6号线加速（距龙华站仅约50米），人潮吸金力提升，精妆公寓金色资产，实力出圈，燃沸长沙东，速度抢藏！

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