广告
首页   >    国内   >    正文

板块异动:房地产板块大涨

来源:中金网 2021-02-25 10:30:47

  外汇天眼APP讯 : 2月25日早盘房地产板块大涨,特发服务、荣安地产、苏宁环球、华夏幸福、深深房A、万科A、保利地产、绿地控股等集体大涨。

  国信证券表示,截至2 月24 日,在房地产板块已发布2020 年业绩预告、快报的65 家公司中,净利润预增、扭亏及略增公司为20 家,占已发布业绩预告、快报公司约31%。按2020 年三季度末预收款/2019 年营业收入观察,房地产板块2020 年三季度末的预收款总额是2019 年结算收入的1.4 倍,仍处于历史较高水平。房企业绩锁定性佳,源于销售持续增长,根据克而瑞数据及部分已披露销售公司的公告,2020 全年,TOP3、TOP5、TOP10、TOP20 房企累计销售额分别同比上升9.1%、7.4%、8.4%、10.4%。展望2021 年,即使按最极端情景假设,2020 年4 季度无销售回款入账,2020 年3 季度末的预收款在覆盖2020 年营业收入增长之后,剩余部分仍能锁定2021 年预期营业收入的63%。事实上对于主流地产而言,2020年四季度销售速度并没有停滞,龙头房企业绩仍有较强确定性,我们重点关注的优势房企2020、2021 年净利将大概率实现稳定增长。

  行业:淡季销售不冷,土地溢价保持高位,融资表现平稳2021 年1 月,30 大中城市销售同比增长68%,其中一、二、三线城市商品房成交面积分别同比增长134%、46%、58%;百城住宅类土地成交溢价率保持阶段性高位,100 大中城市成交土地溢价率为18.4%,较前一个月上升6.5 个百分点;其中一线城市、二线城市、三线城市成交土地溢价率分别为7.7%、14.8%、31.5%,较前一个月分别上升2.2、5.3、13.9 个百分点;房企融资端整体表现平稳,房企内债发行总规模759 亿元,同比增长108%,环比增长54%;房企外债发行总规模121 亿元,同比下降32%,环比增长348%。

  相关概念股

  金地集团(600383)公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产开发和运营、房地产金融及物业管理服务等。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅,目前,公司已形成华南、华东、华北、华中、西部、东北、东南七大区域的全国化布局,精耕全国41座城市,开发产品包括住宅、洋房、公寓、别墅等,公司已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”、“峯汇”等九大产品系列,以满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。基于对客户生活方式的前瞻研究,公司目前已推出“Life智享家”、“五心精装家”、“360°健康家”等一系列通用标准化研发成果,高度契合客户的生活形态。

  新城控股(601155)公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。报告期内,公司继续秉持“住宅+商业”地产双轮驱动的运作模式,以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张。报告期内,公司战略性进驻成都、重庆、西安、郑州等二线城市,实现新城市公司裂变。

  华侨城A(000069)公司主要从事旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、纸包装和印刷等产业的投资经营。

  中金网 张磊/卓文武

【免责声明】中金网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实,不构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫码分享到朋友圈 ×
打开微信,QQ等社交软件
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
广告