取得租赁违约金应缴营业税

导读

  江苏省某市税务机关最近对一家企业进行了纳税检查,发现该单位将其闲置的厂房出租,因承租方违约而取得的赔偿金收入未缴纳营业税。对此,企业的解释是,《营业税暂行条例》所列举的应税项目中没有违约金收入这一项。

  但是,《营业税暂行条例》第五条规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。另外,《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)又规定:“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。”因此,该违约赔偿金应按“服务业”税目中的“租赁”项目缴纳营业税。

  问:我公司主要从事计算机销售及软件系统开发等业务。本年初,我公司受另一家公司委托开发软件,并签订了合同。合同规定开发成功后,软件所有权归委托方所有,委托方向我公司分别支付软件开发费和计算机设备价款。请问我公司收取的技术开发费可否享受税收优惠?

  答:根据《财政部、国家税务总局关于贯彻落实<中共中央国务院关于加强技术创新,发展高科技,实现产业化的决定>有关税收问题的通知》(财税字[1999]273号)规定:“对单位和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税。”但“以样品、样机、设备等货物为载体提供已有技术或开发成果的,其免税营业额不包括货物的价值,对样品、样机、设备等货物,应当按有关规定征收增值税。”所以,你公司可将软件开发费的相关资料送到主管税务机关申请免征营业税。

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