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万科:树立地产行业标杆 业绩年复合增长率达29.81%

来源:证券日报 2020-09-17 10:34:11

  外汇天眼APP讯 : 日前,万科公布了最新的销售情况简报,8月份实现合同销售面积422.9万平方米,合同销售金额587.2亿元,分别同比增长52.45%、33.06%,销售回归增长轨道。

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  作为深市“老五股”之一,1991年1月份,万科正式在深交所挂牌交易。上市近30年来,万科依旧保持活力,成为A股市场的最佳名片之一。截至9月15日收盘,按照后复权计算,万科股价较上市之初上涨约293.18倍,市值超过3000亿元。

  上市以来,万科创造了一项纪录,即每一年度都实现盈利,是A股上市公司中持续盈利年限最长的公司,成为A股中价值投资的最佳代表之一。1991年到2019年,万科的营业收入从4.23亿元增至3678.94亿元,净利润从2319.00万元增至551.32亿元,二者的年复合增长率分别达到27.35%和29.81%。

  “万科能够在长时间跨度中实现增长,有赖于一直以来坚持稳健的发展战略,对行业发展保持高敏锐度,并根据市场行情适时调控战略布局,提高产品竞争力。此外,万科在坚持传统住宅地产的基础上,积极进行多元化布局。”诸葛找房分析师陈霄在接受《证券日报》记者采访时表示。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:“不管市场怎么波动,万科作为行业标杆,品牌价值都维持在高位并受到广泛认可。随着房地产市场容量的成长,万科的品牌价值也体现在资本市场中。”

  在万科从“小苗”成长为“参天大树”的过程中,资本市场给予了有力支持。Wind数据显示,上市以来,公司通过配股、定增、可转债等方式募集资金779.19亿元。

  陈霄认为:“对于房企来说,实现生存和扩张都必须要有稳定的现金流作为支撑。万科在发展过程中就多次借助资本市场的力量获得充足的资金,最终实现了企业的长远发展。”

  万科董事长郁亮在2019年也喊出了“感激资本市场”的声音。他表示,没有中国证券市场,一定不会有今天的万科。

  “万科在一定程度上推动了行业发展规范和制度的建立,包括企业内部管理的标准化也走在行业前列,形成非常好的榜样和示范效应。”严跃进对《证券日报》记者表示。

  陈霄认为:“万科一直在不断提升专业能力,踏实打造高质量受市场欢迎的产品。对于其他上市公司来说,也提供了借鉴作用,为资本市场有序健康发展树立了良好榜样。”

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