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中金网0523资讯早读:限竞房区域供应扎堆现象明显

来源:中金网 2019-05-23 07:52:31

过去一年,北京楼市库存增加到了最近8年最多的7.13万套,涨幅高达42%。限竞房区域供应扎堆现象明显,北京限竞房项目已经普遍性降价10%左右,目前北京新房市场实际销售的平均签约数量也不足45%。

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  外汇天眼APP讯 : 一、宏观经济

  1、工信部:召开稀土行业运行情况座谈会,听取了重点企业和行业协会关于上半年行业运行情况的汇报,分析了存在的主要问题,提出了下一步工作建议。要求有关单位要在习 近平新时代中国特色社会主义思想指导下,以习 近平总书记视察江西稀土企业为契机,扎实推进稀土行业平稳运行。

  2、新华网:全国人大常委会出台《五年规划》加强国有资产监督。目标经过5年努力,全面摸清国有资产家底,理清国有资产管理体制机制,建立健全国有资产管理情况报告和监督制度,为向全国人民交出国有资产“明白账”“放心账”奠定坚实基础。

  3、国务院常务会议:建立债转股合理定价机制,鼓励对高杠杆优质企业及业务板块优先实施债转股;妥善解决金融资产投资公司等机构持有债转股股权风险权重较高、占用资本较多问题。支持金融资产投资公司发起设立资管产品并允许险资、养老金等投资;探索公募资管产品依法合规参与债转股。

  4、上交所:为确保科创板相关业务顺利开展,上交所联合中证金融、中国结算上海分公司定于2019年5月22日至6月6日,在全天候测试环境中开展新一轮科创板业务专项测试,主要内容为验证科创板存托凭证业务和科创板转融通业务(含战略配售股份)等功能。

  5、央行:周三,开展7天200亿逆回购操作,中标利率2.55%。

  6隔夜shibor报2.6230%,下跌12.70个基点。7天shibor报2.6900%,下跌0.90个基点。3个月shibor报2.9030%,上涨0.30个基点。

  二、地产聚焦

  1中新网:海南省对民宿开办要求、开办流程、经营规范、监督管理等进行规范,明确要求新建乡村民宿必须坚持逢建必报,严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产。

  2、北京日报:北京正加快推进共有产权住房建设和配售工作,研究共有产权住房配售政策的调整完善。市住建委已向东城、西城区首批统筹调配了1200套房源,其中,有800套房源用于解决东城、西城两区符合本市共有产权住房申请条件的户籍家庭。

  3、中原地产:过去一年,北京楼市库存增加到了最近8年最多的7.13万套,涨幅高达42%。限竞房区域供应扎堆现象明显,北京限竞房项目已经普遍性降价10%左右,目前北京新房市场实际销售的平均签约数量也不足45%。

  三、股市盘点

  1外汇天眼APP数据显示,上证指数报2891.70点,下跌0.49%,成交额1936.29亿。深证成指报9041.22点,下跌0.51%,成交额2756.30亿。创业板指报1488.63点,下跌0.34%,成交额827.70亿。沪深两市合计成交4692.59亿。两市全天涨停个股65家,跌停个股24家;从盘面上看,国产软件、通信和半导体等科技概念涨幅居前,农业种植板块反弹,海南赛马概念午后拉升;汽车、保险、证券、食品饮料等跌幅居前。

  2外汇天眼APP数据显示,恒生指数涨0.18%,报27705.94点。国企指数跌0.28%,报10604.55点。沪股通净流出10.77亿元,当日余额530.77亿元。深股通净流出31.43亿元,当日余额551.43亿元。北向资金合计净流出42.2亿元,连续第5日净流出。

  3、格力电器:具体征集方案尚在研究制定中,目前可以明确的是公开征集的方案将会围绕这次格力电器混改的目标来确定。原则上欢迎所有符合公开征集原则的意向投资者参与本次公开受让。只要对格力电器发展有益的合法受让主体,国资委和格力集团都表示欢迎。

  4、证券时报:上市公司高管5月份以来净增持额16.61亿元,而纵观过去的14个月(2018年3月至2019年4月),仅2018年10月高管净增持6.23亿元,其余月份高管持股动向均为净减持。也就是说,高管净增持金额创近15个月以来新高。

  5、华兴资本董事长包凡:从已披露的科创板问询函及回复情况来看,不少问题属于要求发行人“说明”的事项,体现出监管者主动选择将审核工作和关注点告知市场,提高透明度,降低信息不对称性。在科创板中,监管者已经主动做好了准备,将企业交由市场选择。

  6、比亚迪:控股子公司比亚迪汽车工业收到国家新能源汽车推广补贴款34.58亿元。本次收到的国家新能源汽车推广补贴款将提升公司现金流,减少公司利息支出、降低财务费用,对公司资产负债率的下降也将产生积极影响。

  7、深大通:与鹤岗市东山区人民政府签署战略合作框架协议,计划建立工业大 麻种植基地和深加工基地,争取成为黑龙江省最大的工业大 麻种植和加工企业。此外,收到深交所关注函,要求说明公司是否真正具备工业大 麻业务相关的技术储备及相应开展条件,是否存在利用工业大 麻炒作概念的情形。

  8、中金黄金拟向控股股东中国黄金发行股份及支付现金购买其持有的内蒙古矿业90%股权;向国新资产、国新央企基金等公司发行股份购买中原冶炼厂60.98%股权;重组标的资产的整体作价为85.05亿元,拟募集配套资金总额不超过20亿元。

  9、两市融资余额:截至5月21日,上交所融资余额报5638.99亿,较前一交易日增加6.40亿;深交所融资余额报3613.46亿,增加3.74亿元;两市合计9252.45亿元,增加10.14亿元。

  四、行业观察

  1、中证报:继民生品种猪肉、苹果价格大涨之后,大蒜价格也出现稳步抬升。分析人士表示,2019年大蒜种植面积大幅减少、河南早熟蒜减产预期较大以及库蒜优质货源较少引发储存商惜售,推高了近期大蒜价格涨势。此外,当前市场人气、资金逐渐向新蒜倾斜,新蒜价格仍存上涨空间。

  2、市场监管总局:“浏览器主页劫持”等技术霸凌问题,引起高度重视。强制或者变相强制消费者浏览特定网页等行为违反相关法律的规定,将会同相关部门进行治理。从规范格式条款、App安全认证、消费者个人信息保护等角度做好相关治理工作。

  3、发改委:印发《关于公布2019年第一批风电、光伏发电平价上网项目的通知》,总装机规模2076万千瓦。要求电网企业确保平价上网项目优先发电和全额保障性收购。

  4、上证报:一季度以来,得益于西部地区基建补短板项目的大量开工建设,区域市场水泥需求量大幅提升。虽然产品价格较去年同期略有下降,但因总体需求不断提升,甘肃和青海水泥市场产销两旺,总体呈现稳中有进的态势。

  5、北京青年报:滴滴城际拼车在成都正式上线,开通成都主城区三环内往返金堂、郫都的两条跨区拼车出行路线。据悉,城际拼车是由滴滴网约车业务推出的长距离拼车功能,于2017年推出,并非“顺风车”改头换面。

  6、亚马逊CEO贝索斯:现在,汽车行业涌现出Uber化、电气化、联网汽车等许多新事物,观察并参与其中,将是一件非常有趣的事情,对整个行业的发展感到非常兴奋,这是向电动汽车初创企业Rivian投资7亿美元的主要原因之一。

  五、产业数据

  1、经济日报:我国有5000万左右3岁以下婴幼儿,有调查显示,目前我国婴幼儿在各类照护服务机构入托率仅为4.1%,近80%婴幼儿为家庭看护和照料,社会普遍反映家庭婴幼儿照料负担较重。全面二孩政策实施后,“没人带孩子”更是制约家庭再生育的突出因素。

  2、财经早餐:5月22日,郑棉期货主力合约盘中跌停,跌幅达4.02%,续创近三年的低位,下午收盘价13460元/吨,继4月15日阶段性最高价攀至16225元/吨后,已累计下跌17%。机构分析,最新的美国农业部报告上调了美国和印度棉花产量,导致外棉价格下跌,也拖累国内棉花期价走势。多单恐慌性离场也放大了价格跌幅。

  3、StrategyAnalytics:如果没有谷歌移动服务的授权,华为在海外市场的智能手机业务将面临巨大的风险和不确定性,尤其是在西欧市场。假设禁令持续,预计华为全球智能手机出货量将在2019年同比下降24%。到2020年,出货量将会继续同比下降23%。

  4、IDC:2018年中国人工智能市场规模达17.6亿美元,至2023年将达到119亿美元。2018年中国计算机视觉应用市场达7.5亿美元,其中平安城市中的安防仍然是最大的应用场景。其次是金融业使用的人脸识别身份验证、财务票据识别,医疗行业的人工智能辅助医疗影像诊断,零售业的商品识别等。

  5、中基协:截至2019年4月底,证券期货经营机构私募资管业务管理资产规模合计21.07万亿元(不含社保基金、企业年金以及券商大集合),较3月底减少268亿元,减幅0.1%。

  6、银保监会:去年银行对科技总投入同比增长13%,信息科技人员同比增长了近10%,一些股份制银行科技人员同比增长超过20%,科技人员占比超过4%。金融科技重塑着金融业态和服务方式,推动金融机构风控能力和金融服务能力的提升,已经成为银行竞争的关键因素。

  7、上证报:腾讯教育22日正式成立,集成腾讯6大事业群(BG)20个教育产品。腾讯高级执行副总裁汤道生介绍,目前腾讯教育已累计服务约1.5万所学校、300多个省市教育局,7万家教育机构,服务的用户数超过3亿。

  六、公司要闻

  1、证券时报:美国联邦贸易委员会赢得了2017年开始发起的对高通公司反垄断诉讼,该判决认定高通存在捆绑销售,限制竞争等行为,并下令采取5条补救措施,其内容包括不得以限制芯片供应要挟提高专利许可费,不得要求独家供应等。高通对此回应称,强烈反对美国联邦贸易委员会的裁决,将寻求上诉。

  2、腾讯副总裁林松涛:数字内容消费正在呈现三个趋势,一是用户在内容消费的同时越来越注重自我的表达;二是社交成为数字内容的重要载体;三是越来越多的消费者成为生产者。基于上述趋势,腾讯宣布将全面升级内容生态,发力短视频和加强内容中台建设。

  3、支付宝:首创“异地扫码”技术已成功应用,上海、南京、杭州、合肥、宁波、温州、苏州的居民在7城间穿梭,只需打开自己所在城市的地铁APP,在其余6城也能扫码坐车。未来一年内将助力长三角所有地铁城市实现扫码跨省互通,并逐步向“全国通”迈进。

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